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一、項(xiàng)目背景

YGL房管是YGL地產(chǎn)集團(tuán)下屬產(chǎn)業(yè)公司，聚焦代建管理、設(shè)計(jì)服務(wù)、營(yíng)銷咨詢、工程監(jiān)理、信息科技等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的賦能，以品牌溢價(jià)、雄厚資本、專業(yè)管理、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)配套五大核心競(jìng)爭(zhēng)力，構(gòu)建1+N的輕資產(chǎn)全域服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，向市場(chǎng)提供不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)管理及各專業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。YGL房管成立于2018年，實(shí)現(xiàn)當(dāng)年成立當(dāng)年盈利。截至2021年6月30日，YGL房管已在粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、成渝等重點(diǎn)城市群打造了一批多方共贏的標(biāo)桿項(xiàng)目，儲(chǔ)備貨值超過(guò)1300億元，為全國(guó)近50個(gè)項(xiàng)目提供賦能代建服務(wù)。為明晰年度戰(zhàn)略，2020年11月1日—11月2日，YGL房管邀請(qǐng)偉瀚咨詢組織開展了“破釜沉舟 共享共擔(dān)”的戰(zhàn)略研討會(huì)，共同進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃與落實(shí)。

二、戰(zhàn)略研討會(huì)

（一）會(huì)前

1、在戰(zhàn)略研討會(huì)前，偉瀚咨詢對(duì)YGL房管的中高層領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了深度訪談，對(duì)收集到的YGL內(nèi)部資料進(jìn)行研讀。。

2、進(jìn)行代建行業(yè)分析及標(biāo)桿分析。

3、總結(jié)提煉出代建行業(yè)發(fā)展形勢(shì)、未來(lái)應(yīng)重點(diǎn)把握的機(jī)會(huì)及YGL房管在代建行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

（二）會(huì)中

1、本次研討會(huì)采取“講解+分組討論”的形式，偉瀚咨詢負(fù)責(zé)材料講解，并給出具體的研討問題，將公司高中基層管理者分為若干小組進(jìn)行分組討論，充分調(diào)動(dòng)參與者的投入積極性。

2、研討會(huì)第一天早上，YGL房管各位領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)議題1“目前YGL房管集團(tuán)迫切需要解決的業(yè)務(wù)和管理問題是什么？”展開了激烈探討，最終總結(jié)提煉出了十條迫切需要解決的業(yè)務(wù)和管理問題。

3、研討會(huì)第一天下午，針對(duì)YGL房管未來(lái)的戰(zhàn)略與投資方向、營(yíng)銷與委托方管理等主題進(jìn)行了業(yè)務(wù)戰(zhàn)略研討，YGL房管領(lǐng)導(dǎo)紛紛對(duì)公司的戰(zhàn)略建言獻(xiàn)策，并以小組為單位提出了見解，最終確定了區(qū)域戰(zhàn)略、城市戰(zhàn)略、客戶戰(zhàn)略、產(chǎn)品戰(zhàn)略、核心競(jìng)爭(zhēng)力、投拓戰(zhàn)略、營(yíng)銷戰(zhàn)略、委托方關(guān)系管理戰(zhàn)略，為公司后續(xù)提供了發(fā)展方向。

4、研討會(huì)第二天上午，就組織架構(gòu)、權(quán)責(zé)機(jī)制、人力資源管理、激勵(lì)機(jī)制、內(nèi)部運(yùn)營(yíng)機(jī)制等進(jìn)行職能戰(zhàn)略研討，為公司戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)提供了保障。

5、研討會(huì)第二天下午，從第一天提煉出來(lái)的業(yè)務(wù)和管理問題中選擇了5個(gè)最重要的議題，通過(guò)“必須打贏的仗”的形式進(jìn)行了戰(zhàn)役分解，分別為融資戰(zhàn)役、投資戰(zhàn)役、營(yíng)銷戰(zhàn)役、委托方關(guān)系維系戰(zhàn)役、人才戰(zhàn)役，確定了各戰(zhàn)役的衡量指標(biāo)，量化戰(zhàn)役實(shí)施成果，并對(duì)實(shí)現(xiàn)時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格要求。

（三）會(huì)后

1、根據(jù)會(huì)議錄音，整理戰(zhàn)略研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要；

2、根據(jù)戰(zhàn)略研討會(huì)最終達(dá)成一致的研討結(jié)論形成戰(zhàn)略研討報(bào)告。

三、項(xiàng)目成果